1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
蕨市
48.9万円/㎡
前年比+29.5%
西川口ニューハイツ
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 51㎡の場合
相場
1,754万円
34.4万円/㎡
795
1,435
2,074
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,754万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜2,074万円
28.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
西川口ニューハイツ
1,580万円（31.0万円/㎡）/ 5階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 1,580万円 | 31.0万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 32.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/27 | 1,780万円 | 34.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,180万円 | 23.8万円 | 1階 | 49.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/10 | 800万円 | 15.7万円 | 1階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 36.9万円 | 5階 | 51㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 西川口ニューハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/27 | 西川口マンション 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/22 | 蕨アイリスマンション 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/13 | わらびペアシティ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | 第3谷島ビル 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅4分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、蕨市では29.5%上昇しています。